Renovatiepremie zolder 2025

Een zolderrenovatie kost gemiddeld tussen de €5.000,- en €15.000,-. Om deze kosten te drukken kun je een aantal premies aanvragen. Dit kan je helpen om toch een extra slaapkamer op zolder te maken, ondanks een klein budget. De Vlaamse overheid en netbeheerders stellen premies beschikbaar voor het renoveren van de zolder, waaronder het plaatsen van isolatiemateriaal.

Start gratis offerteaanvraag!

Op deze pagina lees je over de verschillende premies en het verlaagd btw-tarief. Wanneer kom je in aanmerking voor een premie? Welk bedrag kan ik terugkrijgen? Aan welke voorwaarden moet ik voldoen en hoe doe ik een aanvraag? De antwoorden vind je op deze pagina.

Overkoepelende renovatiepremie zolder

De overkoepelende renovatiepremie is aan te vragen voor verschillende renovatiewerken aan huis, waaronder de zolderrenovatie.

Welke renovatiewerken komen in aanmerking?

Wanneer dak- of zoldervloerisolatie in combinatie met structurele werken aan de dakstructuur (opbouw of vervanging) of aan de zoldervloer worden uitgevoerd, kan je in aanmerking komen voor de overkoepelende renovatiepremie. Verdere werken die onder de overkoepelende renovatiepremie vallen:

• Het afbreken van bestaande draagvloeren.
• Het opbouwen van draagkrachtige vloerelementen, funderingsplaten en dekvloeren
  (chape).
• Het behandelen van houten draagvloeren tegen zwammen en insecten.
• Het aanbrengen van natte of droge kalkbepleistering van muren en plafonds.
• Het aanbrengen of vervangen van een of meer vaste trappen in de woning.

Start gratis offerteaanvraag!

Onder welke voorwaarden heb je recht op de overkoepelende renovatiepremie?

Of je recht hebt op de renovatiepremie hangt af van een aantal voorwaarden. Hierboven werd al genoemd dat er wordt gekeken naar je inkomen en woonsituatie. Daarnaast zijn er nog een aantal voorwaarden. De belangrijkste drie:

1. Woning en bewoner: zowel gebouwen als appartementen komen in aanmerking voor de premie. Ze moeten echter wel in het Vlaams Gewest liggen en minimaal 30 jaar oud zijn. De premie kan aangevraagd worden door zowel de bewoner als de verhuurder.
2. Eigendom: de eigenaar-bewoner en meerderjarige medebewoners mogen op de datum van aanvraag geen tweede woning in volledig eigendom hebben. Er gelden geen eigendomsvoorwaarden voor verhuurders.
3. Uitvoerder van de renovatie: de premie geldt zowel voor facturen van werken uitgevoerd door een aannemer als voor facturen van materiaalaankopen voor werken die je zelf hebt uitgevoerd.

Hoe kan ik de overkoepelende renovatiepremie aanvragen?

Het aanvragen van de renovatiepremie is pas mogelijk na het uitvoeren van de renovatiewerken en het ontvangen van de factuur. Doe dit echter wel binnen 2 jaar, want daarna is een aanvraag niet meer mogelijk. Een vakman kan je helpen bij het aanvragen van de premie en voorziet je van de nodige documenten.

Isolatiepremie van netbeheerder Fluvius

Sinds 01-01-2020 is het verplicht om het dak van je woning te isoleren, als het huis voor 01-01-2006 op het elektriciteitsnet is aangesloten. Dit kan op twee manieren: door middel van dak- of zoldervloerisolatie. Het naleven van de Vlaamse isolatienorm wordt gestimuleerd met een interessantie isolatiepremie via de netbeheerder Fluvius.

Hoe hoog is de renovatiepremie voor dakisolatie in 2025?

De hoogte van de renovatiepremie wordt berekend aan de hand van het oppervlak. Per m2 heb je recht op een €4,- tot €6,-. Wanneer je het isoleren van je dak of zoldervloer combineert met het verwijderen van asbest, kun je €12,- tot €14,- per m2 verwachten.

Onder welke voorwaarden heb je recht op een renovatiepremie?

1. Woning en bewoner: zowel gebouwen als appartementen komen in aanmerking voor de premie. Ze moeten echter wel in het Vlaams Gewest liggen en voor 01-01-2006 op het elektriciteitsnet zijn aangesloten. De premie kan aangevraagd worden door zowel de bewoner als de verhuurder.
2. Type isolatie: het dakisolatiemateriaal moet voldoen aan de warmteweerstand (Rd-waarde) van 4,5 m2K/W.
3. Uitvoerder van de renovatie: de premie geldt zowel voor facturen van werken uitgevoerd door een aannemer als voor facturen van materiaalaankopen voor werken die je zelf hebt uitgevoerd.

Totaalrenovatiebonus

De totaalrenovatiebonus is van toepassing wanneer je binnen 5 jaar minstens drie energiebesparende maatregelen neemt. Dit wordt dus interessant wanneer een gevel- of spouwmuurisolatie met twee andere renovatiewerken wordt gecombineerd. De totaalrenovatiebonus geldt als extra bonus bovenop de premie die je van de netbeheerder krijgt.

Welke renovatiewerken komen in aanmerking?

Er komen verschillende werken voor de totaalrenovatiebonus in aanmerking. Met betrekking tot een zolderrenovatie gaat het om het isoleren van het dak of de zoldervloer. Verder komen ook werken als buitenmuurisolatie, spouwmuurisolatie, kelderisolatie, hoogrendementsbeglazing, zonneboiler, warmtepomp en een ventilatiesysteem in aanmerking voor de premie.

Hoe hoog is de renovatiebonus voor gevels in 2025?

De hoogte van de totaalrenovatiebonus is afhankelijk van het aantal renovatiewerken dat wordt uitgevoerd en de kosten. Er moeten dus in minimaal drie werken zijn geïnvesteerd om aanspraak te maken op de bonus. Per renovatie komt er vervolgens een aanzienlijk bedrag bij. Er wordt onderscheid gemaakt tussen eengezinswoningen en appartementen:

*Dit zijn gemiddelde prijzen, inclusief montage en btw. Vraag gratis offertes aan en vergelijk!

Onder welke voorwaarden heb je recht op de totaalrenovatiebonus?

1. Woning en bewoner: je woning moet staan in het Vlaams gewest en 01-01-2006 zijn aangesloten op het elektriciteitsnet.
2. Datum van uitvoering: de renovatiewerken moeten na 01-01-2017 zijn uitgevoerd. De minimaal drie verschillende renovaties dienen binnen dezelfde 5 jaar te zijn afgerond.

Hoe kan ik een renovatiepremie aanvragen?

Het aanvragen van de renovatiepremie wordt automatisch uitgevoerd door de netbeheerder wanneer deze vaststelt dat er drie verschillende renovatiewerken zijn uitgevoerd. Het enige dat jij moet doen is het aanvragen van de premie voor de afzonderlijke renovatiepremies, zoals hierboven omschreven. Om zeker te zijn van het premiebedrag van jouw project, schakel je een vakman in. Een vakman kan je ook helpen bij het aanvragen van de premie en voorziet je van de nodige documenten.

Verlaagd btw-tarief

Wanneer je woning ouder is dan 10 jaar en maximaal voor 49% voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt, kun je genieten van een verlaagd btw-tarief van 6%, in plaats van de gebruikelijke 21%. Het verlaagd btw-tarief geldt voor verschillende renovatiewerken in de woning, waaronder ook dakwerken.

Meer weten over renovatiewerken en de kosten?

Badkamerrenovatie

Dakrenovatie

Gevelrenovatie

Keukenrenovatie

Zolderrenovatie

Totaalrenovatie